Servicios como administrador de la finca

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  • Confección y emisión de recibos de provisión de fondos, con relaciones de cobro por medio de domiciliación bancaria (soporte magnético), en portería y administración
  • Control de impagados y requerimiento de pago por vía amistosa
  • Liquidación a conserjes mensualmente
  • Confección y pago de nóminas
  • Confección e ingreso de las declaraciones de IRPF a hacienda
  • Liquidación y pago de seguros sociales
  • Altas y bajas en seguridad social
  • Asesoramiento sobre los problemas técnicos contables y laborales de la finca
  • Solicitud, si así se encomendase, de los presupuestos de obras y mantenimientos a contratar en la comunidad, así como atención de incidencias que surjan, remitiendo el correspondiente reparador (fontanero, albañil, electricista, cerrajero, etc.)
  • Control a través del empleado, del buen funcionamiento de los mantenimientos contratados por la comunidad
  • Tramitación de asuntos ante oficinas públicas y privadas
  • Información, en todo momento, sobre los estados contables, así como la presentación de facturas, al propietario que lo solicite

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Estados financieros

  • Estado de cuentas con detalle de impagados
  • Relación de recibos pendientes
  • Control de caja y bancos
  • Informes económicos (mensual, bimestral o trimestralmente)

Anualmente

  • Resumen de ingresos y gastos del ejercicio económico
  • Resumen de saldos
  • Confección de presupuesto de gastos del ejercicio siguiente